Makler
Wann wird der Energieausweis für Immobilienverkäufer benötigt?
Wenn Sie ein Immobilienverkäufer sind und eine Eigentumswohnung oder ein ganzes Gebäude verkaufen möchten, benötigen Sie einen Energieausweis für Immobilienverkäufer. Dieser muss bereits dann vorliegen, wenn Sie eine Immobilienanzeige freischalten möchten, denn seit dem 1. Mai 2014 ist es verpflichtend, bereits in der Anzeige Angaben zum Energieausweis der Immobilie zu machen. Diese Information ist für Ihre potentiellen Käufer sehr wichtig und kann bei einer positiven Bilanz die Attraktivität Ihres Angebots deutlich erhöhen.
Wie erhalten Sie den Energieausweis für Immobilienverkäufer?
Bereits innerhalb von drei Werktagen kann der Energieausweis für Immobilienverkäufer bei Ihnen sein. Damit Sie Ihren Energieausweis so schnell wie möglich erhalten, müssen Sie zunächst mit mir persönlich in Kontakt treten per Anruf oder per Email. In einem zweiten Schritt sollten Sie die wichtigsten Angaben zur Immobilie parat haben, um mir diese mitzuteilen. Diese Angaben umfassen die Adresse der Immobilie, deren Baujahr sowie die Anzahl der Wohnungen. Hilfreiche Zusatzinformationen sind das Baujahr der Heizung, das Jahr des letzten Fenstereinbaus, Angaben zur Art der Dämmung wie etwa Dicke und Material sowie Datum des Einbaus, Angaben zum Grund- und Querschnitt der Immobilie und Angaben zum möglichen Besichtigungszeitraum. Sie erhalten dann ein Angebot innerhalb eines Werktages nach Kontaktaufnahme. Nach der Auftragserteilung wird ein Ortstermin für die Besichtigung vereinbart.
Ablauf der Besichtigung vor Ort
Für die Erstellung eines Energieausweis ist eine Besichtigung vor Ort unerlässlich, da der theoretische Energiebedarf des Gebäudes errechnet werden muss. Berücksichtigt werden dabei mehrere Komponenten wie etwa die Wärmedämmung durch Wand, Fenster und Dach sowie der Grund- und Querschnitt der Immobilie. Für die Besichtigung vor Ort muss mindestens eine Wohnung sowie der Keller und das Dachgeschoss zugänglich sein. Sie müssen nicht persönlich vor Ort sein, doch wird eine Schlüsselperson als Ansprechpartner vor Ort benötigt. Bitte berücksichtigen Sie zudem, dass es sich zur genauen Errechnung dringend empfiehlt, auf vorhandene Baupläne und Baubeschreibungen zurückgreifen zu können.
Schnelle Erstellung - schnelle Versendung
Der Energieausweis für Immobilienverkäufer ist ein dringend erforderliches Dokument und kann nur von geschultem Fachpersonal ausgehändigt werden. Damit sie nicht unnötig lange auf Ihren Energieausweis für Immobilienverkäufer warten müssen, empfiehlt sich eine schnelle Kontaktaufnahme sowie ein zeitnaher Besichtigungstermin. Nach der Besichtigung wird der Energieausweis für Immobilienverkäufer innerhalb von zwei Tagen postalisch verschickt. Damit Sie ihn gleich vorzeigen oder nutzen können, sende ich Ihnen Ihren Energieausweis für Immobilienverkäufer zusätzlich als PDF-Datei zu.
Die gute Beratung ist mir wichtig!
Bei Rückfragen bezüglich des Energieausweis für Immobilienverkäufer stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Falls Sie in der Nähe sind, können Sie mich zudem gerne in meinem Büro besuchen. Ich freue mich auf Ihren Auftrag!
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